In vendita a Roma, nel quartiere Axa, un villino a schiera di circa 180 mq interni distribuiti su quattro livelli, in Via Tespi. L'immobile dispone di tre camere, tre bagni, taverna con accesso al giardino, box auto singolo e giardino bifrontale di 100 mq, all'interno di un complesso condominiale con parco, piscina e campo da tennis. Il villino è da ristrutturare ed è adatto a chi cerca una casa indipendente su più livelli da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali

Tipologia: villino a schiera

Zona: Roma, quartiere Axa – Via Tespi

Superficie interna: circa 180 mq

Livelli: 4 (seminterrato, rialzato, primo, secondo mansardato)

Camere da letto: 3

Bagni: 3

Spazi esterni: giardino bifrontale di 100 mq, terrazzo di 15 mq, balcone

Box auto: box singolo al piano seminterrato

Posto auto: posto auto scoperto assegnato nel parcheggio condominiale (non di proprietà)

Servizi condominiali: parco, piscina, campo da tennis

Anno di costruzione: 1976

Stato: da ristrutturare

Riscaldamento: autonomo

Esposizione: doppia, Est e Ovest

Classe energetica (APE): D EP gl,nren 167,24 kWh/mq anno

Distribuzione degli spazi su quattro livelli

Piano rialzato: zona giorno

Il piano d'ingresso ospita il salone, la cucina e un bagno. È il livello dedicato alla vita quotidiana e all'accoglienza degli ospiti.

Primo piano: zona notte

Due camere da letto, un bagno e un balcone. La doppia esposizione Est-Ovest consente luce naturale sia al mattino sia nel pomeriggio.

Secondo piano mansardato: camera con terrazzo

L'ultimo livello, leggermente mansardato, comprende una camera con bagno e un terrazzo di 15 mq. È uno spazio che si presta a diventare suite padronale, studio o camera per gli ospiti.

Piano seminterrato: taverna e box

La taverna ha accesso diretto al giardino ed è ideale come zona conviviale, sala hobby o spazio lavoro. Allo stesso livello si trova il box auto singolo.

Giardino, spazi esterni e servizi del complesso

Il villino è circondato da un giardino bifrontale di 100 mq complessivi, che si sviluppa su entrambi i lati dell'abitazione. A questo si aggiungono il terrazzo di 15 mq all'ultimo piano e il balcone al primo piano. Oltre al box, l'immobile ha un posto auto scoperto assegnato nel parcheggio condominiale.

Il complesso condominiale mette a disposizione dei residenti un parco, una piscina e un campo da tennis: servizi che rendono la soluzione particolarmente adatta a famiglie con bambini e a chi desidera spazi verdi e sportivi a pochi passi da casa.

Stato dell'immobile e potenziale di ristrutturazione

Costruito nel 1976, il villino è da ristrutturare e ha attualmente classe energetica G. Un intervento di riqualificazione permette di ripensare gli spazi interni, aggiornare impianti e finiture e migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo indipendente consumi e comfort.

Il quartiere Axa

Axa è un quartiere residenziale del quadrante sud-ovest di Roma, confinante con Casal Palocco, caratterizzato da villini, aree verdi e complessi residenziali con servizi. È una zona apprezzata da chi cerca una casa con spazi esterni in un contesto tranquillo, nel territorio compreso tra il centro di Roma e il litorale di Ostia.

Domande frequenti

Quanto è grande il villino in vendita in Via Tespi ad Axa?

Il villino ha una superficie interna di circa 180 mq su quattro livelli, a cui si aggiungono un giardino bifrontale di 100 mq, un terrazzo di 15 mq e un balcone.

Quante camere e quanti bagni ha?

Ha tre camere da letto e tre bagni, oltre a salone, cucina e taverna.

Il villino ha un box o un posto auto?

Sì, dispone di un box auto singolo al piano seminterrato e di un posto auto scoperto assegnato nel parcheggio condominiale, che non è di proprietà.

Quali servizi offre il complesso condominiale?

Il complesso comprende un parco, una piscina e un campo da tennis.

In che condizioni si trova l'immobile?

Il villino, costruito nel 1976, è da ristrutturare. La classe energetica attuale è G, il riscaldamento è autonomo e l'esposizione è doppia, a Est e a Ovest.