Esclusivo villino con doppio giardino Infernetto
Nel cuore dell'Infernetto, a due passi da Castel Porziano: esclusivo villino bilivelli di 80mq con introvabile doppio giardino bifrontale.
Cannavale Immobiliare propone in vendita una raffinata soluzione indipendente situata nella centralissima e strategica Via Ernesto Boezi. L'immobile gode di un ranking posizionale di eccellenza, perfettamente equidistante dalla rigogliosa tenuta di Castel Porziano e dai principali hub di servizio, scuole e collegamenti della zona.
Il villino a schiera centrale, edificato nel 2002, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 80 mq:
• Piano Rialzato (Zona Giorno): Un luminoso open space che accoglie il salone con cucina a vista e un comodo bagno di servizio.
• Piano Seminterrato (Zona Notte): Raggiungibile tramite scala interna in muratura, ospita un ambiente sapientemente organizzato con due camere da letto e un secondo bagno completo.
• Spazi Esterni: Il vero fiore all'occhiello è la corte esclusiva divisa in due porzioni (fronte e retro). Questa configurazione bifrontale garantisce una versatilità d'uso superiore: un'area di rappresentanza all'ingresso principale con possibilità di parcheggio interno e una zona più intima e privata sul retro, perfetta per il relax del nucleo familiare.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Non necessita di interventi strutturali gravosi, risultando quasi immediatamente fruibile: è richiesta unicamente una semplice ripulitura e personalizzazione degli ambienti. L'assenza di costi di ristrutturazione aumenta enormemente l'attrattiva di questa soluzione.
Questa dimora rappresenta lo status symbol e la scelta perfetta per giovani coppie, First-Time Buyers o single professionisti alla ricerca di indipendenza, assenza di gravosi oneri condominiali e un innalzamento della qualità della vita, immersi nel verde di un contesto residenziale di assoluto pregio.
APE : E - 114.25 kWh/m² anno
