Trilocale Ristrutturato in Vendita a Roma Torrevecchia – Ultimo Piano con Balcone, Via Enrico Morselli

58 mq commerciali · Tripla esposizione · Pronto da abitare · Cantina esclusiva · Vicino Metro A Battistini

Cerchi una casa pronta da abitare a Roma Nord-Ovest, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione? In Via Enrico Morselli, nel cuore dei servizi del quartiere Torrevecchia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 58 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina in ottimo stato.

L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture di qualità, gode di una tripla esposizione Nord-Est-Ovest che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata.

Composizione interna del trilocale

L'immobile è sapientemente suddiviso per massimizzare ogni spazio:

• Luminoso soggiorno con angolo cottura
• Camera da letto matrimoniale
• Cameretta con accesso diretto al balcone
• Bagno moderno e funzionale

I punti di forza che fanno la differenza

• Zero lavori da fare: l'appartamento è stato rinnovato in ogni sua parte. Puoi entrare subito a vivere nella tua nuova casa.
• Ultimo piano: massima privacy e tranquillità, senza vicini al piano superiore.
• Efficienza e risparmio: infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione mantengono i costi di gestione estremamente contenuti.
• Dotazioni complete: porta blindata, zanzariere, tende da sole e impianto TV satellitare. Ogni dettaglio è curato per il massimo comfort.
• Spazi esterni: oltre al balcone privato, un piacevole giardino condominiale e una comoda cantina ad uso esclusivo.

Scheda tecnica dell'immobile

Torrevecchia: posizione strategica tra Metro A Battistini e Policlinico Gemelli

Il quartiere Torrevecchia è servito da ogni tipo di attività commerciale: supermercati, farmacie, scuole e negozi di vicinato sono raggiungibili a piedi. La posizione è strategica per raggiungere facilmente la fermata Battistini della Metro A e il Policlinico Gemelli, due poli che generano una domanda abitativa e locativa costante.

Proprio per questo, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale anche come investimento ad alta redditività: la vicinanza al Gemelli attrae personale sanitario, specializzandi e studenti, mentre il collegamento con la Metro A garantisce appeal per i pendolari diretti al centro di Roma.

Domande frequenti

L'appartamento necessita di lavori?
No, è completamente ristrutturato e pronto da abitare: zero interventi da preventivare.

Ci sono vicini al piano superiore?
No, l'appartamento è all'ultimo piano: massima privacy e nessun rumore dall'alto.

È adatto come investimento a reddito?
Sì, la vicinanza a Metro A Battistini e Policlinico Gemelli assicura una domanda locativa costante e un'ottima redditività potenziale.

Come sono i costi di gestione?
Contenuti, grazie a riscaldamento autonomo, doppi vetri e climatizzazione.