Quadrilocale in vendita al Torrino: tre camere, garage e cantina in Via dell'Orsa Maggiore

Quadrilocale in vendita al Torrino: tre camere, garage e cantina in Via dell'Orsa Maggiore

Cerchi un appartamento in vendita al Torrino con tre camere da letto? Immobiliare Cannavale presenta un vero quadrilocale di 111 mq catastali in Via dell'Orsa Maggiore, nel cuore residenziale e signorile del Torrino, a Roma Sud. Una tipologia rara per il mercato di zona, pensata per la famiglia che cresce.

Un appartamento luminoso al secondo piano con ascensore

L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore, all'interno di un complesso recintato e immerso nel verde. Il taglio razionale e la doppia esposizione garantiscono luminosità in ogni ambiente della casa.

La zona giorno: salone, cucina e tre balconi

L'ingresso conduce a un ampio salone e alla cucina, con la possibilità di creare un moderno open space. Tre balconi completano la zona giorno, ampliando lo spazio vivibile dell'appartamento.

La zona notte: tre camere da letto, il vero valore aggiunto

Qui risiede la caratteristica che rende questo quadrilocale al Torrino così ricercato: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una comoda cameretta utilizzabile anche come studio per lo smart working. Una distribuzione ideale per garantire privacy a tutti i componenti della famiglia. Completano l'appartamento i doppi servizi finestrati, di cui uno en-suite nella camera padronale.

Garage di proprietà, cantina e riscaldamento autonomo

La proprietà è completata da dotazioni fondamentali per vivere bene al Torrino:

Garage di proprietà di 13 mq, adatto ad auto e scooter, che risolve ogni problema di parcheggio.

Cantina di 5 mq, perfetta come spazio aggiuntivo.

Riscaldamento autonomo, per una gestione intelligente dei consumi senza i costi degli impianti centralizzati.

Spese condominiali contenute, pari a 93 euro al mese, indice di un'ottima gestione amministrativa.

Vivere in Via dell'Orsa Maggiore, Torrino

Comprare casa al Torrino significa scegliere uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma Sud. Da Via dell'Orsa Maggiore le scuole sono raggiungibili a piedi, con l'Istituto Comprensivo a pochi passi, mentre il centro commerciale Euroma2 dista pochi minuti. Il quartiere offre parchi, piste ciclabili e la sicurezza di un contesto recintato.

Perché scegliere questo quadrilocale al Torrino

Le tre camere da letto sono introvabili sul mercato di zona, il garage di proprietà elimina il problema del parcheggio e il riscaldamento autonomo ti mette al riparo dai costi centralizzati. L'immobile, in buono stato, si presta a una personalizzazione che consente di sfruttare i bonus fiscali per la ristrutturazione ancora attivi.

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