Villa di Lusso con Piscina a Vallerano

Villa di Lusso con Piscina a Vallerano

Immergiti nel lusso a Vallerano: esclusiva villa di 300mq con piscina, giardino di 800mq e palestra con vista subacquea.

Prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Paola Borboni, nel cuore del residenziale e riservato quartiere di Vallerano. Edificata nel 2000, la proprietà è stata recentemente oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione con l'impiego di materiali di altissimo pregio. La residenza si sviluppa su una superficie di circa 300 mq articolata su due livelli, immersa nella privacy di un curatissimo giardino privato.

Piano rialzato

L'ingresso principale conduce a un luminoso salone, elegantemente suddiviso in zona pranzo e area salotto. Il piano è arricchito da un raffinato studio a vista e da un'ampia cucina abitabile dotata di un pratico locale dispensa. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, di cui la padronale dotata di bagno en-suite, e un secondo servizio dedicato agli ospiti. Fiore all'occhiello della zona giorno è l'accesso diretto a un magnifico portico di circa 70 mq: un vero prolungamento della casa verso l'esterno, completamente attrezzato con area lounge, due distinte zone pranzo, forno e barbecue.

Piano seminterrato

Progettato per offrire il massimo dello svago e del relax, è accessibile sia tramite un'elegante scala interna che da un ingresso indipendente esterno. Gli ambienti si aprono su una suggestiva sala hobby impreziosita da eleganti volte a crociera, una sala biliardo, un angolo cottura e una comoda area lounge. Il piano ospita inoltre un'attrezzata zona lavanderia, una spaziosa cabina armadio-spogliatoio, una camera per il personale di servizio con bagno dedicato e ulteriori due camere da letto (entrambe con servizi privati). L'elemento di unicità assoluta è la palestra privata con bagno, caratterizzata da suggestivi oblò che regalano un'affascinante vista subacquea direttamente all'interno della piscina.

Esterni

L'esterno è un'oasi di pace di circa 800 mq. Il giardino fa da cornice a una magnifica piscina dotata di zona idromassaggio, ideale per godersi la bella stagione nel massimo della riservatezza. Un'ampia e solida tettoia di 37 mq assicura un comodo ricovero per i propri autoveicoli.

Impianti e dotazioni

• Climatizzazione: riscaldamento autonomo ibrido (radiatori e pompa di calore), aria condizionata centralizzata e camino interno.
• Sicurezza avanzata: doppio impianto di allarme (volumetrici interni e perimetrali esterni), videosorveglianza HD, videocitofono e porta blindata.
• Dettagli tecnici: infissi in legno con doppio vetro, impianto TV satellitare.

Le informazioni e le planimetrie contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.